






Светоч
О проекте
«Светоч» — место, где собираются таланты и мечтатели, стремящиеся к росту и знаниям. Это историческое здание переплётной фабрики Отто Кирхнера, построенной в 1894 году. В советское время здесь была типография «Светоч». Сегодня большая часть бывших промышленных корпусов — изящные памятники архитектуры, которые мы восстановим по оригинальным дореволюционным чертежам.
«Светоч» — место, где собираются таланты и мечтатели, стремящиеся к росту и знаниям. Это историческое здание переплётной фабрики Отто Кирхнера, построенной в 1894 году. В советское время здесь была типография «Светоч». Сегодня большая часть бывших промышленных корпусов — изящные памятники архитектуры, которые мы восстановим по оригинальным дореволюционным чертежам.





ART OF ARCHITECTURE
Реконструкция исторических корпусов типографии, выполненных в стиле эклектики. Мы не только сохраним оригинальный декор, но и восстановим башню, которая украшала дом до 1975 года.
ART OF LIFE
Мы создаём не просто дома, а красивые сценарии жизни. Это такой уровень комфорта, который становится стандартом счастливой жизни. В арт-кластере есть всё для вашего комфорта: приватный сад, переговорные, уютные кофе-станции, фитнес-зал и роскошная зона ожидания для гостей.
ART OF CREATION
Жемчужина каждого дома RBI — авторский арт-объект. В кластере появятся сразу несколько арт-доминант, отсылающих к истории типографии: от проекции во дворе до галереи в лобби.
ART OF TECHNOLOGY
Инновации в домах RBI делают бытовые заботы невидимыми. Четыре ступени очистки воды, безопасный двор и цифровизация ключевых процессов гарантируют приятную повседневность. А большие окна и инновационные технологии шумоизоляции сделают пространство комфортнее.
ART OF COMFORT
Искусство предоставлять качественный сервис на этапе покупки и проживания — наша компетенция. Профессиональная управляющая компания будет заботиться о комфорте вашей жизни.
Выбрать юнит

Окружение
Петроградская сторона — это свет культуры и истории. Здесь расположены театры и музеи, лучшие рестораны и бутики, большие парки и самые знаменитые достопримечательности. И «Светоч» занимает здесь особое, почти центральное место: недалеко от Тучкова моста на Васильевский остров и Биржевого моста, который ведёт к Дворцовой площади и Эрмитажу, в трёх минутах пешком от Большого проспекта Петроградской стороны и в окружении сразу четырёх станций метро.
Петроградскую называют «заповедником модерна» — так много здесь необычной исторической архитектуры. Чтобы вы не упустили ни одну деталь, мы подготовили для вас аудиопрогулку. А сегодня район знаменит ещё и лучшими ресторанами, в которых работают самые известные шефы. Выбираете место для встречи? Читайте наш гастрогид по самым изящным питейным местам.
Расположение
Большая Пушкарская улица оформилась в своём современном виде в первой половине XIX века, став важной осью Петроградской стороны. Сегодня это территория блестящих бутиков, модных ресторанов и баров, современных театров и особой, почти праздничной атмосферы. Новый арт-кластер расположен в центре культурно-деловой жизни Петроградской стороны. Отсюда на машине, общественном транспорте или — в хорошую погоду — пешком можно добраться в любую часть города: как до Дворцовой площади, так и, например, до Васильевского или Крестовского островов.
Архитектура
Арт-кластер «Светоч» – это проект, предусматривающий капитальный ремонт с элементами реставрации исторических зданий переплётной фабрики Отто Кирхнера, основанной в 1894 году. Пережив революцию, разрушения Великой Отечественной войны и многочисленные перестройки в советский период, фабрика сохранила своё очарование.
Сегодня большая часть бывших промышленных корпусов — памятники архитектуры, которые мы восстановим по оригинальным дореволюционным чертежам.
Виды из окон


Главной деталью реставрации, настоящим светочем окружения, станет башня в стиле модерн, которая до 1975 года украшала перекрёсток улиц Большой Пушкарской и Лизы Чайкиной. Мы восстановим башню по историческим чертежам.

Облицовка фасадов красным кирпичом передаёт промышленный дух императорского Петербурга. Кирпичная отделка фасадов, которые имеют охранный статус, будет восстановлена.

Архитектура «Светоча», как и большей части Петроградской стороны, — эклектика (в некоторых корпусах — с элементами модерна). Это направление объединяет разные детали и техники в рамках одной композиции.

В сумерки здание преображается: архитектурная подсветка создаёт особую романтичную атмосферу. Декоративная подсветка фасадов и ландшафта добавят лоска зданию.
Лобби
и приватная
инфраструктура
Раньше типографии, подобно университетам, объединяли самых прогрессивных представителей общества. Литераторы, художники и мыслители могли первыми получить заветный тираж и принести новейшее издание на одно из популярных в то время заседаний творческой гостиной. Сегодня обсудить у камина тренды и светские новости можно, например, в приватной библиотеке арт-кластера.











Тёплое, гостеприимное место, душа всего«Светоча». В библиотеке можно часами читать любимые книги или наблюдать за мерцанием огня в камине. Здесь можно снежным вечером собрать всех друзей и обсудить театральные премьеры или просто вдохновляющие истории.

Безопасный биокамин — символ арт-кластера. В зимнее время он будет создавать праздничную и тёплую атмосферу, а летом станет световым арт-объектом, за волнами пламени в котором можно будет наблюдать часами.

В «Светоче» живут по-настоящему творческие люди, и им просто необходимо помещение для мозгового штурма. Так мы создали коворкинг, где вы можете работать вместе с друзьями. А провести важные переговоры можно в специально оборудованной комнате с кофе-станцией.
Арт–объект
«Светоч», как и подобает творческому пространству, встречает гостей предметами искусства. Лобби украсит арт-объект современного автора, рассказывающий об истории типографии.
Виртуальная прогулка по лобби

Фитнес
и СПА-зона
Активные резиденты «Светоча» могут ходить в фитнес-зал, на сеансы массажа и проводить банные процедуры прямо в арт-кластере, не тратя даже пяти минут на дорогу. При спа-комплексе есть комната отдыха, где с чашки травяного чая можно начать ритуал расслабления.






Приватный
двор с садом
Вам больше не надо искать идеальное место для встречи с друзьями или для неспешных прогулок. Приватный зелёный сквер находится прямо в вашем дворе, а это — большая редкость для исторического центра. Внутреннее пространство арт-кластера «Светоч» — это настоящая история, шаг за шагом раскрывающая удивительные детали прошлого типографии.









виртуальная прогулка по двору

Планировки








Art of technology
Тихие, без машинного отделения, энергосберегающие. Дверь металлическая, усиленная, со звукоизоляцией и отделкой шпоном из натурального дерева тёмного цвета. Установлены замки высокой взломоустойчивости.
Большие окна с двухкамерными стеклопакетами и функцией микропроветривания. Часть окон деревянные, часть — алюминиевые.
Уникальная технология очистки и стабилизации, запатентованная RBI и протестированная в сданных домах, позволяет в каждом юните добиваться высокого качества водопроводной воды.
Периметральная система отопления (трубы расположены в стяжке пола) минимизирует шум, передающийся по трубам. Из коллектора на этаже трубы разводятся по юниту. В юнитах установлены стальные панельные радиаторы с регулировкой мощности.
Управление ключевыми процессами — домофонией, телеметрией, видеонаблюдением — через приложение.
VRF-кондиционирование — климатическая система нового поколения. Высокотехнологичные наружные блоки скрыты на кровле здания. К каждому юниту уже подведена фреонотрасса. В небольших апартаментах установлен один блок, а в двухуровневых — по одному блоку на этаже.
Технология, которая поглощает ударные шумы и вибрации. Стяжка пола отделена от стены слоем изолирующего материала, что позволяет достигать более высоких, чем в нормативах, показателей шумоизоляции.
Мы проектируем зелёные, безбарьерные пространства и архитектуру, которая не давит объёмом. При разработке дизайна учитываем окружение и опираемся на современные и в то же время классические образцы, которые будут актуальны вне времени.